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CONTROLLO DELLA MANUTENZIONE DELLA CALDAIA

Postato da immobiliare_san_martino su Maggio 2, 2024
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COME GESTIAMO IL TUO CONTRATTO DI LOCAZIONE?

𝗟𝗮 𝗺𝗮𝗻𝘂𝘁𝗲𝗻𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗰𝗮𝗹𝗱𝗮𝗶𝗮.

Il “rinnovo” del contratto è per noi un momento molto importante.

E’ anche l’occasione per controllare che la manutenzione della tua caldaia sia stata eseguita correttamente e con regolarità.

Chiediamo al tuo inquilino di portare con se’ il libretto di manutenzione e insieme riguardiamo i controlli effettuati e i consigli del tecnico manutentore.

Questa piccola attenzione può portare 𝗱𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶 𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗴𝗴𝗶 𝗽𝗲𝗿 𝗶𝗹 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗼𝗿𝗲 𝗲 𝗽𝗲𝗿 𝗶𝗹 𝗰𝗼𝗻𝗱𝘂𝘁𝘁𝗼𝗿𝗲

𝗤𝘂𝗮𝗹𝗶 𝘀𝗼𝗻𝗼 𝗶 𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗴𝗴𝗶 ? 

1) Sicurezza e conformità normativa: Una caldaia ben mantenuta è meno soggetta a guasti improvvisi o potenziali problemi di sicurezza, come fughe di gas o incendi.

2) Prolungamento della vita della caldaia: La manutenzione regolare può estendere la vita utile della caldaia, riducendo così la necessità di sostituirla frequentemente. Ciò può aiutare il locatore a risparmiare sui costi di sostituzione a lungo termine.

3) Efficienza energetica: Una caldaia ben mantenuta tende a funzionare in modo più efficiente, consumando meno energia per riscaldare l’immobile. Questo si traduce in bollette energetiche più basse.

4) Minori interruzioni: Una caldaia che funziona bene è meno soggetta a interruzioni impreviste. Ciò riduce la probabilità che l’inquilino debba affrontare periodi senza riscaldamento o acqua calda.

5) Mantenimento dell’immagine della proprietà: Una corretta manutenzione della caldaia fa parte dell’aspetto generale di manutenzione della proprietà. Una proprietà ben curata è più attraente per potenziali inquilini, il che può aiutare a mantenere un flusso costante di affittuari.

6) Evitare sanzioni legali: il locatore può essere ritenuto responsabile per alcuni problemi legati alla sicurezza delle caldaie. Controllare che la manutenzione sia regolare può aiutare a evitare sanzioni legali o problemi con le autorità locali.

Per beneficiare appieno di questi vantaggi, è molto importante anche includere clausole specifiche sulle responsabilità di manutenzione della caldaia nel contratto di locazione e stabilire procedure per ispezioni regolari e manutenzione preventiva. 

Francesca 

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