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CONTROLLO DELLA MANUTENZIONE DELLA CALDAIA

Posted by immobiliare_sanmartino on 17 Novembre 2023
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COME GESTIAMO IL TUO CONTRATTO DI LOCAZIONE?

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Il “rinnovo” del contratto รจ per noi un momento molto importante.

E’ anche l’occasione per controllare che la manutenzione della tua caldaia sia stata eseguita correttamente e con regolaritร .

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Chiediamo al tuo inquilino di portare con se’ il libretto di manutenzione e insieme riguardiamo i controlli effettuati e i consigli del tecnico manutentore.

Questa piccola attenzione puรฒ portare ๐—ฑ๐—ถ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐˜€๐—ถ ๐˜ƒ๐—ฎ๐—ป๐˜๐—ฎ๐—ด๐—ด๐—ถ ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ถ๐—น ๐—น๐—ผ๐—ฐ๐—ฎ๐˜๐—ผ๐—ฟ๐—ฒ ๐—ฒ ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ถ๐—น ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐—ฑ๐˜‚๐˜๐˜๐—ผ๐—ฟ๐—ฒ

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1) Sicurezza e conformitร  normativa: Una caldaia ben mantenuta รจ meno soggetta a guasti improvvisi o potenziali problemi di sicurezza, come fughe di gas o incendi.

2) Prolungamento della vita della caldaia: La manutenzione regolare puรฒ estendere la vita utile della caldaia, riducendo cosรฌ la necessitร  di sostituirla frequentemente. Ciรฒ puรฒ aiutare il locatore a risparmiare sui costi di sostituzione a lungo termine.

3) Efficienza energetica: Una caldaia ben mantenuta tende a funzionare in modo piรน efficiente, consumando meno energia per riscaldare l’immobile. Questo si traduce in bollette energetiche piรน basse.

4) Minori interruzioni: Una caldaia che funziona bene รจ meno soggetta a interruzioni impreviste. Ciรฒ riduce la probabilitร  che l’inquilino debba affrontare periodi senza riscaldamento o acqua calda.

5) Mantenimento dell’immagine della proprietร : Una corretta manutenzione della caldaia fa parte dell’aspetto generale di manutenzione della proprietร . Una proprietร  ben curata รจ piรน attraente per potenziali inquilini, il che puรฒ aiutare a mantenere un flusso costante di affittuari.

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6) Evitare sanzioni legali: il locatore puรฒ essere ritenuto responsabile per alcuni problemi legati alla sicurezza delle caldaie. Controllare che la manutenzione sia regolare puรฒ aiutare a evitare sanzioni legali o problemi con le autoritร  locali.

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Per beneficiare appieno di questi vantaggi, รจ molto importante anche includere clausole specifiche sulle responsabilitร  di manutenzione della caldaia nel contratto di locazione e stabilire procedure per ispezioni regolari e manutenzione preventiva.ย 

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Francescaย 

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