I nostri servizi per chi cerca in affitto

RICERCA DELL’IMMOBILE

scoltiamo le Vostre necessità e le precedenti esperienze e le nuove aspettative. Costruiamo insieme una Scheda di Ricerca Affitto.

PREVENTIVO SPESE

Vi verrà fornito un preventivo spese costruito su misura dell’immobile di Vostro interesse:

  • Calcolo Imposte di legge (imposta di registro e di bollo) qualora dovute
  • Mensilità anticipate e deposito cauzionale
  • Compenso Agenzia Immobiliare

ASSISTENZA PRE CONTRATTUALE

Per facilitare il più possibile il Conduttore ci occupiamo di tutte le fasi successive alla scelta dell’immobile:

  • la presentazione della tipologia di contratto più adatta (canone libero, canone concordato, transitorio, uso foresteria ecc.)
  • il calcolo del canone concordato
  • la presentazione e successiva consegna dei documenti necessari al Conduttore (Certificazioni di conformità impianti, Certificazione Energetica, Regolamento condominiale, Preventivo spese condominiali, Comunicazioni all’Amministratore, Libretto manutenzione caldaia, Verbale di Consegna immobile, Elenco Arredi, Elenco Chiavi, Consigli per il risparmio energetico, Consigli anti-muffa ecc.).
  • la preparazione della Proposta di Locazione e del Contratto (le bozze vengono inviate alle parti almeno qualche giorno prima per sollecitare le domande o le richieste di chiarimenti)
  • la Registrazione del Contratto
  • in caso di Contratto Agevolato ci occupiamo anche della Certificazione da parte di un Sindacato
  • accompagniamo il conduttore nella richiesta di subentro o nuovo allaccio alle utenze

ASSISTENZA POST CONTRATTUALE

Assistiamo le Parti per l’intera durata del contratto, avvisandoLe prima delle scadenze

  • Pratiche di “rinnovo” del contratto alle scadenze
  • Pratiche “proroghe” del contratto alle scadenze
  • Pratiche Cedolare Secca
  • Pratiche presso Ufficio Entrate
  • Pratiche per sanzioni Ufficio Entrate
  • Modifiche contrattuali
  • Comodati gratuiti
  • Contratti di locazione a canone agevolato
  • Adeguamenti ISTAT
  • Calcolo interessi su cauzione
  • Versamenti imposta di registro e di bollo
  • Comunicazione “ospite” ove necessario
  • Assistenza pratiche allacci utenze
  • Controllo manutenzioni caldaia
  • Contatti con Amministratori di condominio
  • Anagrafe Condominiale
  • Comunicazione Recesso anticipato
  • Comunicazione di disdetta al contratto
  • Pratiche Risoluzione Contratto e Liberatorie
  • Rinegoziazione canone

Ci prendiamo cura del Vostro contratto durante tutta la sua durata, ascoltando le Vostre necessità e prestando il nostro aiuto per la soluzione dei Vostri dubbi. A fine locazione, ci occupiamo della risoluzione del contratto seguendo le parti fino alla restituzione dell’immobile, con assistenza alle pratiche necessarie presso Agenzia delle Entrate ed alla Liberatoria tra le parti affinché nulla resti in sospeso.

DOVE TROVARE CASA IN AFFITTO

1) Su questo Sito www.samanrtinonoceto.com
2) Marketing

Dopo avere costruito insieme la Vostra Scheda di Ricerca Affitto

  • Vi ricontatteremo nel caso in cui la Vostra richiesta corrisponda ad almeno uno degli immobili disponibili
  • Vi verranno fornite le informazioni necessarie quando sarete Voi a contattarci.

3) Pubblicità dell’immobile sui canali Social:

  • Pagina Facebook AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARTINO
  • Market Place
  • Instagram
  • Google my Business
  • Pagina Facebook IMMOBILIARE SAN MARTINO
  • I Negozi di Noceto, Medesano, Fontanellato, Fontevivo, Fidenza, Salsomaggiore,
    Varano de’ Melegari
  • Le Agenzie Immobiliari dei Negozi di Noceto
  • Gruppo Facebook “Vendite Parma e Provincia”.

4)  Pubblicità dell’immobile sui portali immobiliari:

  • Idealista
  • Immobiliare.it
  • Cercacasa.it

E su tutti i portali collegati.

REGALO

1) Su questo Sito www.samanrtinonoceto.com
2) Marketing

Dopo avere costruito insieme la Vostra Scheda di Ricerca Affitto

  • Vi ricontatteremo nel caso in cui la Vostra richiesta corrisponda ad almeno uno degli immobili disponibili
  • Vi verranno fornite le informazioni necessarie quando sarete Voi a contattarci.

3) Pubblicità dell’immobile sui canali Social:

  • Pagina Facebook AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARTINO
  • Market Place
  • Instagram
  • Google my Business
  • Pagina Facebook IMMOBILIARE SAN MARTINO
  • I Negozi di Noceto, Medesano, Fontanellato, Fontevivo, Fidenza, Salsomaggiore,
    Varano de’ Melegari
  • Le Agenzie Immobiliari dei Negozi di Noceto
  • Gruppo Facebook “Vendite Parma e Provincia”.

Speriamo che questi consigli vi siano stati utili. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

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