I nostri servizi per chi vende

VALUTAZIONE

Effettuiamo insieme a Voi un’accurata visita all’immobile e ne forniamo una corretta valutazione: la nostra ultra ventennale esperienza sul mercato ha contribuito a sviluppare una notevole sensibilità e precisione nelle valutazioni.

UNA CORRETTA VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE E’ LA CHIAVE PER PROCEDERE SPEDITAMENTE ALLA VENDITA

Le valutazioni vengono eseguite dal nostro studio secondo un metodo che tiene conto di vare tipologie e criteri di stima (es: valori stimati dall’OMI e dall’Osservatorio Immobiliare Fiaip – dati ultimo semestre – confronto con l’effettivo prezzo di compravendita di altri immobili recentemente venduti nella zona, aventi simili caratteristiche).

DOCUMENTAZIONE

Dopo avere reperito la documentazione di base, di cui eseguiamo copie (gli originali vengono trattenuti dal venditore fino al periodo precedente al rogito) verifichiamo la corrispondenza catastale, la certificazione energetica (ACE o APE), la dichiarazione di conformità urbanistica e catastale (referto tecnico) – documento quest’ultimo che riteniamo importantissimo per la sicurezza dell’acquisto.
Restiamo costantemente in contatto con Notaio, Banche, Tecnici, Amministratori di Condominio, Agenzia del Territorio per facilitare il più possibile il lavoro del Venditore.

FOTO, VIDEO E VIRTUAL TOUR

Forniamo un servizio fotografico e video, la visita virtuale a 360° degli interni, anche in collaborazione con fotografi professionisti, consigliandoVi piccoli miglioramenti per presentare l’immobile nella sua veste migliore.

PUBBLICITA’

1) Marketing

  • ricontatto dei clienti nel nostro ampio database
  • informazioni ai clienti che ci contattano dal sito, dai canali social e dai portali e dai cartelli esposti nella nostra vetrina

2)  Sito dell’Agenzia

 

3) Pubblicità dell’immobile sui canali Social:

  • Pagina Facebook :AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARTINO
  • Market Place
  • Instagram
  • Google my Business
  • Pagina Facebook: IMMOBILIARE SAN MARTINO
  • I Negozi di Noceto, Medesano, Fontanellato, Fontevivo, Fidenza, Salsomaggiore, Varano de’ Melegari
  • Le Agenzie Immobiliari dei Negozi di Noceto
  • Gruppo Facebook “Vendite Parma e Provincia”.

4) Pubblicità dell’immobile sui portali immobiliari:

  • Idealista
  • Immobiliare.it
  • Cercacasa.it
  • E su tutti i portali collegati

PROPOSTA D’ACQUISTO E PRELIMINARE

Ci occupiamo della predisposizione e stesura di proposte d’acquisto e/o preliminari di compravendita, con successiva registrazione presso Agenzia delle Entrate.

FASE POST – VENDITA

Vi offriamo un’assistenza completa, non solo accompagnandoVi al rogito, ma anche nella fase post – vendita (es: assistenza chiusura contatori, pro memoria per IMU…)

Speriamo che questi consigli vi siano stati utili. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

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